另外，玻璃幕墙的老化和损坏也是改窗的一个重要原因。玻璃幕墙的维护要求较高，长时间的日晒雨淋会使玻璃表面变得模糊、老化，甚至出现破裂和脱落的现象，影响建筑的美观和性。为了解决这一问题，很多建筑物会在原有的玻璃幕墙基础上，进行局部或者整体的窗户更换，使用更为耐用的材料，如低辐射玻璃、双层玻璃等，以提高建筑的性和延长使用寿命。
玻璃外露密封不严是玻璃幕墙施工中常见的问题，主要是由于密封材料的选择不当或者施工质量不过关导致的。可以选择质量稳定、密封性能好的密封材料，确保密封性能。认真清理玻璃表面和密封材料的接触面，确保密封材料牢固粘贴在玻璃表面上。以及在密封材料干燥硬化前避免外力影响，避免影响密封效果。
清洁玻璃幕墙表面是维护的重要内容。通过清洗玻璃表面的污渍、水渍、灰尘等杂质，可以保持玻璃幕墙的光洁和透明度。清洁玻璃表面需要选择适当的清洁剂和清洁工具，避免使用不合适的化学物质对玻璃表面造成损伤。
如何选择玻璃幕墙？
1.满足一般功能要求的选用通用的材料。如：铝型材的选用，型钢的选用，各种标准件的选用。其中龙骨一般为铝合金，也有钢框等其它材料。对于铝合金材料，常用的建筑铝合金有两种6063-T5 和谐6063-T6，T6 的强度比T5 要强，选用哪种牌号一般由幕墙设计单位深化时，计算后确定。幕墙龙骨与主体结构之间连接件通常为钢材，常用的是Q235B 镀锌钢材。五金件现在也基本上全部采用不锈钢材料。
2.满足特殊要求的选用专用材料。如：防火保温岩棉、硅胶、三元乙丙胶条等。幕墙所用胶一般分为两种，一种为结构胶，主要起将玻璃与铝合金副框相粘结的受力胶，常用于隐框玻璃、幕墙上悬窗开启扇中。因其长期受力，所以建议采用性能可靠的进口胶或国产良好产品。对于起嵌缝作的密封胶，也要采用符合国家标准的合格产品，以免渗水情况发生。
3.满足建筑美学功能要求的选用新型的、练好的材料。如：氟碳烤漆铝型材、LOW-E玻璃、断热型材等。
4.满足经济性要求。在不降低材料品质的前提下，尽量采用国产良好产品。